浙江初级会计职称考试：2018《初级会计实务》第一章采用公允模式后续计量

2017-12-25 09:48:24 浙江中公教育在线咨询

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第一章资产

第八节固定资产和投资性房地产

知识点 45：采用公允模式进行后续计量的投资性房地产

难度：C

考频说明：偶尔会在考试中出现，难度低、易掌握

内容详解：

企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。

资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产(公允价值变动)”科目，贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

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